各位親愛的親友網友大家好! 美村地政士事務所的網站已於2013/08/06因 PChome結束服務而消失了。 而Yahoo!奇摩部落格也於2013年12月26日
終止服務。美村地政士事務所莊太太很無奈也很不捨! 多年來的經營成果
就這樣被結束。感謝大家多年來的支持！謝謝【好友格友】的長久訂閱。
想到我或需要美村地政士事務所的服務請來電04-23727268連絡
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最後祝福大家健康快樂! 財源廣進! 事事順順利利!
(這是置頂文章1)
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(這是置頂文章2)
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新社山坡地保育區農牧地農舍
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總價
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5568萬
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農舍地理位置及現況
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土地面積
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2910坪
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- 位於桃李河畔餐廳邊，有私設道路與產業道路連接。
- 土地有三筆，因農舍坐落於二筆土地上，已委託建築師辦理基地調整，使農舍坐落於一筆土地上。
- 有涼亭、水池、花園等休閒設施。
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使用地類別
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農牧用地
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一二樓農舍面積
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149.64坪
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三樓增建面積
|
約70坪
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農舍長寬約
|
9.46M*25.2M
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目前用途
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農舍及佛堂
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朝向
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坐南朝北
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建築完成日期
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91.01.
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新社區山坡地保育區農牧用地農舍出售
請連絡 美村房地產：莊代書手機0932005573
祝大家健康快樂 吉祥如意!
山坡地農舍 地點在新社區中興街桃李河畔景觀餐廳旁
附近有中和國小 距離台中市西區約65分鐘車程
適合企業界,宗教界,教育界退休同好者
企業界: 適合經營景觀餐廳 企業招待所、員工培訓中心、
宗教界: 修身養性靜修 私人度假中心、
教育界: 教育文化營隊基地等多元化經營。
退休同好者:度假談天喜洋洋 蒔花植草心情爽
標的物特色
1.坡度平緩,合法農舍,涼亭談心,水池觀魚
2.遠山含翠,宛如仙境,鳥語花香,樂趣無窮
3.臨桃李河畔景觀餐廳,目標明確
4.地約1甲,勢如台地,可設景觀餐廳(有水有電)
5.通膨趨勢愈來愈明顯,投資農地可累積財富又可免稅
合法農舍共約150坪(另有加建約70坪)
建物室內共有16間房3間大廳12間衛浴
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總價
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5568萬
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農舍地理位置及現況
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土地面積
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2910坪
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- 位於桃李河畔餐廳邊，有
私設道路與產業道路連接。
- 土地有三筆，因農舍坐落於二筆土地上，已委託建築師辦理基地調整，使農舍坐落於一筆土地上。
- 有涼亭、水池、花園等休閒設施。
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使用地類別
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農牧用地
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一二樓農舍面積
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149.64坪
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三樓增建面積
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約70坪
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農舍長寬約
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9.46M*25.2M
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目前用途
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農舍及佛堂
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朝向
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坐南朝北
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建築完成日期
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91.01.
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美村房地產：莊代書手機0932005573
祝大家 健康快樂 吉祥如意!
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親愛的親朋好友、格友們大家好!感謝您們常來這裡逛逛欣賞我(美村地政士莊太太)
照的美景或閱讀了解地政及節稅有關的專業知識，最近因PCHOME 相簿官方終止服務
而影響到部落格的文章要連結PCHOME相簿，相片就無法連結了，真是抱歉!
我常替朋友們或人民團體聚會時照相，然後請朋友們自行下載自己的或想要的照片，
現在他們停止服務 我的相片圖檔需要的空間很大，因此沒有在公告時間內打包搬家，
本來期待PCHOME相簿官方能收費繼續服務，結果還是終止了。讓我感到無奈與感慨!
不知格友們是否同感、真是不捨啊! 但還是謝謝PCHOME 相簿多年來的服務!
還好仍有痞客邦這裡可以讓我回憶及記憶，我還有兩億(憶)呢!
祝福大家吉祥平安、健康快樂、財源廣進!
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農業地上工廠合法化
工廠輔導法108年6月27日修正，105年5月19日前農地上低污染之未登記工廠，應於二年內申請納管，三年內提出改善計劃，十年內取得特定工廠登記，於合法改善後，在二十年內申請變更為合法丁種建地及合法廠房成為一般工廠。如未申請納管者，或20年後未變更為丁種建地，即斷水、斷電並拆除之。在成為一般工廠前，特定登記之工廠，不得變更事業主體(獨資、合夥、公司均不得變更為他種)及負責人(但繼承可以)、不得增加廠地、廠房建築面積、不得將廠房全部或一部轉供他人設廠等事。
如欲將未登記工廠申請納管變更為特定工廠，並於依法改善後，取得合法之丁種建地及廠房，請與美村地政士事務所莊吉安聯絡。
手機0932-005573 電話04-23727268
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好友去年(107)底送我蝶豆花苗，目前可以天天開心的採收，曬乾的蝶豆花泡茶好處很多，
但有身孕者不能吃，因吃了會刺激子宮收縮影響胎兒。
以下連結 早安健康的網站與您分享!
蝶豆花茶喝進10倍花青素！蝶豆花抗發炎，這族群慎飲 |早安健康
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我喜歡在頂樓種植植物，雖然頂樓因搭鐵棟屋頂而陽光不足，只能種些半日照的植物，每天晨起上頂樓做運動，欣賞它的美、鑽嘆它的翠綠、它們欣欣向榮的生長著!就很滿足!我不再期待開花結果，常常種的是只開花不結果會很洩氣! (如絲瓜、南瓜、石榴…..) 最近愛上雕塑植物!組合盆栽等…上傳最近的組合盆栽作品!讓自己紀錄它活了幾年!
芹葉福祿桐+自己做的小吊飾
竹蕉+黃金葛...
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我家炊飯專用的電子鍋壞了，內鍋仍然可以當容器，外鍋我試試可以排水於是把它拿到頂樓當花盆使
用，種花草觀賞(擔心材質不敢種吃的，如番茄或九層塔之類)，還不錯吧!資源再利用!照片與大家分享!
104/05/16種下福祿桐與黃金葛
104/05/12種下的福祿桐與黃金葛長得很好(表排水沒問題)
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勿輕忽支付命令之嚴重性
於本年05月15日參加台中市愛心之友協進會所舉辦之嘉義一日遊，回程中，電視上報導有一家土雞城之老闆，並未欠人債務，卻因收到法院支付命令而未加理會，致使其土雞城無辜被查封拍賣。本人藉此機會向車上之會友說明並提醒，如突然間收到法院之支付命令，絕不可輕忽而應謹慎處理。
依民事訴訟法第五百零八條規定：「債權人之請求，以給付金錢或其他代替物或有價證券之一定數量為標的者，得聲請法院依督促程序發支付命令。」因此，支付命令即係指債權人聲請法院命債務人支付一定數量之金錢或其他代替物之民事命令。係屬非訟事件並不需經由法院開庭審理，為解決糾紛之簡易方法。聲請支付命令如合乎法定要件及程序，法院依聲請人即債權人之請求發給支付命令，若債務人未於支付命令送達後二十日內提出異議，法院則會發給支付命令確定證明書。
支付命令具有執行名義之效力，聲請人只檢具支付命令裁定及確定證明書就可向法院聲請強制執行，查封並拍賣債務人之財產。簡言之，其優點如後： 1.程序簡易：法院不需訊問債務人，可就支付命令之聲請為裁定。 2. 費用低廉：支付命令裁判費僅伍佰元。3.效力迅速：若聲請人證據齊備，聲請後二周內法院便會發給雙方支付命令裁定。4.效力強大：若支付命令確定，即具有「執行名義」之效力，可向法院聲請強制執行，查封並拍賣債務人之財產。
收受支付命令之債務人得於支付命令送達後之二十日內，不附理由向發支付命令之法院提出異議（民事訴訟法第五百十四條、第五百十六條、第五百十八條），使支付命令依民事訴訟法第五百十九條之規定失其效力，阻止其產生與確定判決相同之效力（民事訴訟法第五百二十一條）。因此，若支付命令之內容與事實有出入，債務人應把握二十日之不變期間及時提出異議，以免支付命令確定後與確定判決有同一之效力，致損及自己的權利（民事訴訟法第五百二十一條）。
偽簽本票之人可於文具行購買空白本票，再以當事人之名義簽發而後向法
院聲請支付命令。如確未欠他人之債務，但卻被他人以本票向法院聲請支付命令裁定，切記應於接到支付命令裁定書20日內向法院聲明異議，否則一經法院核發支付命令確定證明書，債權即確定並可做為執行名義，聲請查封拍賣不動產，則會失去其不動產之所有權。
美村地政士莊吉安撰文
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可愛的鳥類生態 (0)
