您好!
想請問一下贈與稅和遺稅的問題:
爸爸想留點錢給我,我們要透過房屋的買賣交易來做轉換.也就是說爸爸要透過買房子來把錢錢匯給我.
那請問我買這房子時價錢約 300 萬, 我是否可以用600萬賣給爸爸?還是可以用更高的價錢呢?
答: 對價不相當可能會被課贈與稅喔!
在這個交易中是否要注意哪個部份才不會有贈與稅的問題?
答:資金來源與支出要有明確證明(如轉帳 匯款單)
再請問爸爸買了這房子後,多久可以再賣出去呢? 非常感謝您!
答:過戶完畢隨時可賣
如仍有問題請以電話聯絡溝通釋疑!
目前分類：答諮詢問題 (3)
- May 05 Mon 2008 19:34
美村代書回覆格友諮詢(三)-贈與問題
- Apr 29 Tue 2008 17:29
美村代書回覆格友諮詢(二)-繼承問題
您好
,您真細心回答,那意思是:: 1.我的財產或負債,等於給老公的1/2就等於是給男方拿走分掉嚕(無小孩)??是 那是不是有小孩,對我比較有保障,比較守的住我的財產ㄋ??是 要一直等到我小孩死亡,才輪得到男方祖父母分嚕?? 由男女雙方祖父母均分
2.那孫子ㄋ??會傳給我孫子嗎??會 如果我小孩早走的話?? 孫子是第幾順位ㄋ?? 第一順位
3.是不是不管誰留的財產較多,都要1/2平分嚕?? 是
4.負債ㄋ??? 我的負債 -----> 1/2老公1/2小孩???錯，依總人數均分 ；(孫子???)依其父母之持分負
擔 ----> (無小孩)1/2父母 ??? 是 1/2兄弟姐妹 是----> 1/3祖父母 ???順序是這樣嗎?? 是
5.那如果拋棄繼承ㄋ???在最後祖父母也拋棄後,這個負債去哪裡了ㄋ??變呆帳不須償還
如果祖父母沒拋棄就死亡了,負債留給誰ㄋ??
由父母伯叔姑負擔----->如其中有人死亡，則由死亡者之子
孫負擔其部份
本文係回覆--- 美村代書回覆格友的諮詢(一)
- Apr 26 Sat 2008 19:22
美村代書回覆格友諮詢(一)-繼承問題
美村代書回答格友的繼承問題
(一)您好,我有問題想請教::我是媳婦,我娘家給我一些財產,假設我死亡.......,我娘家分得到我的財產嗎?還是都被男方拿走了??
1. 我先生存在但沒有孩子的情況下????
答:先生一半、娘家父母合計一半；如父母俱亡，則由兄弟姐妹合計繼承一半。
2. 我先生存在又有孩子???
答:由先生及孩子平均繼承。
3. 假設我先死亡後,先生後續死亡??我的遺產跟先生的遺產怎麼
分ㄋ??
答:有孩子，由先生及孩子平均繼承。
無孩子，先生一半、娘家父母合計一半；如父母俱
亡，則由兄弟姐妹合計繼承一半。
有孩子，由孩子平均繼承。
答:無孩子，先生所繼承之ㄧ半及先生名下之所有財產由
先生之父母全部繼承；如父母俱亡，則全部由兄弟姐
妹平均繼承。
4. 假設我死亡,先生後續死亡,孩子也後續死亡(未成年)??或已成年但未婚???
答: 如係3.之狀況，由孩子尚生存之（外）祖父母平均繼
承；如（外）祖父母俱亡，則歸屬國庫。
5. 假設我,先生,孩子3人同時死亡ㄋ??
答:妻之財產由娘家父母共同繼承；如父母俱亡，則由兄
弟姐妹共同繼承。
夫之財產由夫之父母共同繼承；如父母俱亡，則由兄
弟姐妹共同繼承。
假設在這些情況下,我夫家跟娘家怎麼分遺產ㄋ???娘家跟夫家的父母或兄弟姐妹有得分嗎??
謝謝您,我疑惑很久了 ,麻煩您了
(二)您好! 再請教您,繼承的順序,配偶,子女(孫子女),父母,兄弟姐妹,祖父母,那有包括外孫子女,外祖父母嗎??
答: 依民法相關規定，直系血親卑親屬為第一順序（ 親等近者為先順序 ），父母為第二順序，兄弟姐妹為第三順序，祖父母、外祖父母為第四順序。配偶為當然繼承人，與上述繼承人同為繼承時，如與子女同為繼承時則平均繼承；如與父母或兄弟姐妹同為繼承時則繼承一半；如與祖父母、外祖父母同為繼承時則繼承三分之二。
繼承之法律關係較複雜，因個案不同而會發生不同之繼承關係，以上之說明希望能對你有所幫助，
謝謝您造訪本部落格，如尚有疑慮，歡迎來電共同研究。
繼承相關問題美村代書回覆格友的諮詢(二)
可愛的鳥類生態 (0)
